Vendita Appartamento in via Fabio Filzi, 8. Milano. Ottimo stato, quarto piano, con balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 117202915

Situato in una delle zone più ricercate di Milano, l’appartamento si trova in Via Fabio Filzi, una posizione strategica che offre comodità e accessibilità. L’edificio, di cinque piani totali, ospita questa unità al quarto piano, garantendo una vista piacevole e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai tre lati liberi. La presenza di un ascensore e l’accesso per disabili rendono l’immobile facilmente accessibile a tutti. La portineria attiva per l’intera giornata e il sistema di sicurezza con cancello elettrico e videocitofono assicurano tranquillità e sicurezza ai residenti.L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 230 metri quadrati, è in ottimo stato e offre ampi spazi ben distribuiti.
Composto da:

– Ingresso

Zona giorno :

– Soggiorno triplo con ampia vetrata e balcone,
– ripostiglio con armadiatura a muro
– Cucina abitabile con ampio balcone
– Disimpegno con ampia camera e bagno di servizio

Zona notte :
– Camera matrimoniale
– Camera con ampia vetrata
– Camera con bagno
– Cabina armadio
– Ampio Bagno

Completa la soluzione una cantina di pertinenza di 8 mq.

– Possibilità di posto auto.

Si compone di quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a studio o ospiti.
La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti tre bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre la cantina al piano interrato fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Gli infissi esterni in vetro e legno e la porta blindata contribuiscono all’efficienza energetica e alla sicurezza dell’abitazione.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a metano, che assicura un calore uniforme e costante durante i mesi invernali. Il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. L’appartamento è privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Un armadio a muro è già presente, fornendo una soluzione pratica per l’organizzazione degli spazi. La presenza di una reception aggiunge un ulteriore livello di servizio e comodità per i residenti.

Nel cuore del centro direzionale, a pochi passi dalla metro Repubblica, nella via Fabio Filzi, zona molto ambita e ricercata per la forte comodità con i mezzi di trasporto e la forte presenza di locali commerciali e uffici. A pochi passi dal bosco verticale, piazza Gae Aulenti, stazione centrale, repubblica e dal centro città.

Punti di forza dell’immobile:
– Appartamento signorile con vista panoramica
– Zona molto ricercata e servita
– Ottima soluzione per famiglia

L’immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MILANO REPUBBLICA (250 m).
Le linee autobus più vicine sono STAZIONE CENTRALE P.ZA DUCA D’AOSTA M2 M3 (350 m), VIA GALVANI VIA COPERNICO e altre 4 fermate nel raggio di 460 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di REPUBBLICA (280 m), CENTRALE FS e altre 3 stazioni nel raggio di 430 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di VIA FILZI VIA ADDA (60 m), VIA FILZI VIA PIRELLI e altre 6 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell’immobile sono SCUOLA DELL’INFANZIA VIA FILZI FABIO (150 m), SCUOLA DELL’INFANZIA VIA GALVANI LUIGI e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.
Inoltre, l’offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO VIA FARA GUSTAVO (330 m), SCUOLA PRIMARIA VIA GALVANI LUIGI e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.
È presente nelle vicinanze dell’immobile il servizio sanitario OSPEDALE (390 m).

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